建筑单项承包合同范本9篇。

承包是批将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者。为了各项工作可以顺利开展，在承包的过程中，一定要做的事情就是签订承包合同。合同是确定各方民事主体权利与义务的书面文件。哪样的承包合同才是规范的呢？小编特别编辑了“建筑单项承包合同范本9篇”，希望你能从中找到有用的内容！

建筑单项承包合同范本 篇1

模板单项工程承包施工合同

发包方（以下简称甲方）：公司项目经理部 承包方（以下简称乙方）：模板工程承包班组

甲方承建的住宅楼模板单项工程于年月日，由甲方发包给乙方，采用包公方式进行施工。为了明确工程内容及双发责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

负责拆除A01、B10、B11、C12

按照施工图纸中基础部分±0.000以下及主体部分，±0.000以上所有的模板工程项目，包括与设计变更单的所有工作内容。

二、承包造价

以沾灰面积计算工程量，包括所有制、安、拆运及现场文明施工中的工作内容，模板拆除每平米12元、模板安装每平米 38 元（该承包单价已含乙方管理费，施工期间个人劳保用品及制作安装模板所用的铁丝、铁钉、胶带、海绵条、双面胶在内）。

三、组织领导

1）、甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

2）、乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质、严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人必须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同

期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3）、乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

4）、合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

四、双方责任

1、甲方责任：

1）、提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。

2）、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

3）、施工必要的机械设备，全部由乙方负责自备，甲方不提供任何施工所需的施工设备。

4）、保证材料供应，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其他工作，乙方应服从甲方的调配。

2、乙方责任

1）、严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格等级。

2）、严格本班组自身的安全生产教育，每个工人入场时，都必须认证学习，遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

3）、提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好，与建设、监理单位、甲方及其他班组之间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，如若违反乙方要承担责任。

4）、绝对服从甲方的工程进度安排、班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准擅自离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责工人进退场，其费用由乙方负责。

5）、严格按照甲方规定的配合比下料，不造成人为的浪费，收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准楼层上往下到建筑垃圾。

6）、爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管，违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用即由此而引起的损失由乙方负责赔偿，严格履行财物领（借）用手续，工完退回。

7）、模板制、安必须保证几何尺寸准确和牢固，不准出现下垂，胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱、的时候，必须派专人跟班，以保证质量。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立即负责凿平。在安装及拆模板，应及时将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，避免影响下道工序的施工。工程完成后，必须把所有木工用料堆回指定位臵，并将方木、竹胶板上的钉子全部清理干净。

8）、乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次性扣除，情节严重者则予清除离

场。

五、工程质量及验收标准

工程质量必须达到国家现行施工验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失。所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图进度、不按规范规规定操作所造成的返工，其返工费及所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

六、工期

根据项目部经理现场所安排的月、周施工计划的时间、期限、保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

七、付款方式：

1）、为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给75%的工资款，主体工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所完工程款，若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。

2）、结算程序：每月底结算当月1—30日（31日）的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单，现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核签字同意后，财务人员在下月十五日前予以支付。

八、其他

1）、由于甲方违章指挥或强命工人违章操作所造成的伤害，其经济损失由甲方负责。

2）、由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。

3）、凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全

部由乙方负责。

4）、乙方应对现场施工人员办理人身意外伤害保险。

九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十、甲方对以上各项条款负有解释权。

十一、本合同一式四分，甲方执三分、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

发包方（甲方）：公司承包方（乙方）：模板工程

项目经理部承包班组

代表：代表：签约时间：签约时间：

建筑单项承包合同范本 篇2

甲方：xxx

乙方：

___________________________经双方协商，甲方将______小区_____楼____单元_____室_______内部装修_______工程。承包给乙方进行施工，并达成如下协议：

第一条：甲方责任

1、甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明；

2、甲方将随时对工地进行抽查，如发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行处罚；

3、甲方向乙方提供材料时，要办理材料验（接）收手续，不负责退料；

4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出《质量，工期整改单》，并限定整改日期及整改标准；

5、甲方接到客户维修通知后，应于24小时内通知乙方前去维修；

6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同；

第二条：乙方责任

1、乙方应服从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以1000元处罚，增加工程量和不可抗拒因素除外；

2、乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必须做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方承担；

3、乙方必须对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方伤害，由乙方全部负责；

4、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行保护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿；

5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方所有工程未结款项，风险金以及保修款等；

第三条：工程承包方式及造价

1、本工程采取由甲方提供材料，乙方进行施工的承包方式；

2、本工程单价_______元，工程总造价___7000元，大写_柒仟元整________________

第四条：付款方式

1、乙方工人进场施工____日后，甲方支付工程款的30%为材料款；

2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的30%。

3、工程全部完工后，____日内甲方支付工程款的30%。

4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，____月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的10%，（质量保证金）

第五条：附则

1、本合同有效期限为________年____月____日起，至________年____月____日止；

2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力；

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________________

年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________________

年____月____日

建筑单项承包合同范本 篇3

甲方：_________________

乙方：_________________

应甲方要求，在原甲方与乙方_____年_____月_____日签订合同的基础上，做相应增项。

根据原施工合同，经双方协商，做如下补充协议：_________________

一、工程范围

_____年_____月_____日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制做与安装。

二、工期要求

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、新增工程量

详见附表。

四、质量要求

按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。

五、付款方式

按原合同执行。

六、其它

1、本协议其它内容仍按原合同执行。

2、本协议1式2份，甲乙双方各执1份。

3、本协议经双方签字盖章后生效，并与建筑工程单项承包合同享有同等法律效力。

甲方：_________________（盖章）

乙方：_________________（盖章）

法定代表人：_________________

法定代表人：_________________

签约日期：_________________

签约日期：_________________

建筑单项承包合同范本 篇4

发包方：

（简称甲方）承包方：

（简称乙方）住址：身份证号码：

根据国家有关法律法规和地方政府相关规定、政策、结合行业规范及建设单位要求，经双方友好协商遵照平等、互利、自愿的原则，就青白江太平医院迁建工程劳务承包的相关事宜达成如下一致合同条款：

第一条

工程概况

1、工程名称：青白江太平医院迁建工程

2、工程地点：青白江区清泉镇

3、建筑面积：_______m2（按实际面积为标准）

4、结构形式：框架

5、工程质量等级：合格

第二条

工程内容及范围

青白江太平医院迁建工程钢筋工程人工费、及扎丝由乙方全部负责。工作范围：

1、全部工程相关的钢筋工程（基础、柱、墙、梁、板、构造柱、砼构架、阳台栏板、圈梁、门窗过梁、窗台板、拉结筋、预埋预留钢筋含涉及到的外架使用的吊环钢筋的制作、钢筋连接（含闪光对焊、电弧焊）料表制作；楼面清理、砼施工中护筋等全部工作，以及加工场地的布置（包括按甲方要求搭设钢筋加工房、钢管油漆等）、各种钢筋加工（采用调直机）自备焊接设备、满足施工需要的调直机、各种手持工具和机械连接接头材料、扎丝、焊条、砂轮片、垫块、马登（含专用砼马登及钢筋长马登）、防护面罩、焊把线等消耗材料。其中，乙方必须向甲方提供机械连接材料的产品合格证及检验报告（原件）及相关机具设备的合格证（可以是复印件）。钢筋制作耗材在2%内，凡长度≥500mm的钢筋节都必须对接利用，钢筋中的箍筋由乙方自行加工使用（钢筋料表必须提前一周提交项目部，否则造成损失乙方自负）。

2、钢筋材料的水平运输和垂直运输（无论垂直运输有多高、水平运输有多远（注本工地内）、建筑部分钢筋无论有无垂直运输机械、包括因现场场地窄小等情况可能发生的钢筋二次人工运输（注本工地内）、现场投料、绑扎、每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、底板及楼层水平钢筋可能采用螺纹接头的现场连接即现场机械接头的人工拧紧（螺纹内丝的制作不在内）、钢筋的质量验收、现场文明施工（包括配合甲方、监理、业主等上级检查单位的各种验收）等钢筋工程内（但不局限于上述工作范围）的一切工作内容。第三条承包形式

包工人、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包辅材、包机械设备。

第四条承包费用及结算标准

按工程建筑面积元每平方米结算，（注：地下室按元/吨计算）、±（不含）按平方计算吗，如果因设计变更而造成增加或减少工程量，按甲、乙双方现场技术签证以市场价进行人工费结算。

第五条工程价款的支付方式

工程进度款的支付：乙方必须按照国家有关施工操作规程和施工管理程序的规定。由乙方垫资人工费、小型用具费、辅材、修建按进度付款，每栋进度款单独计算。第一次进度款于每栋主体封顶完成时支付，支付总造价的80%工程款；第二次付款于每栋全部工程完成时，付清余下工程款。第六条

工期标准

乙方必须组织充足的施工技术力量，严格按照甲方的总体分项工期计划提前或及时完成，密切配合工种之间的关系，若乙方原因拖延工期的，或无故停工，造成的影响及工期延误由乙方承担，按楼层延误工作量的贰倍计罚。工期延误严重时，甲方有权终止合同。第七条

甲、乙方责任

（一）甲方责任

1、凡乙方操作人员不符合质量标准的部分，管理人员必须及时要求返工重做，并赔偿甲方相关经济损失和荣誉损失。

2、对乙方操作人员有违规操作或违背安全管理制度的行为，甲方有权给予当场处罚。

3、如因乙方质量不能达到标准或进度不能保证要求，甲方有权

终止合同，并要求乙方退场；工程款按已完成工程款的80%支付。

4、负责协调处理乙方在整个施工过程中与其他各方的工作及关系和处理。

5、负责按本协议付款规定支付乙方人工费，并督促乙方发放所有人工工资。

（二）乙方责任

1、必须组织相应的专业人员进场进行作业，随时对工人进行技术和安全教育，切实保证质量、安全、文明施工的各项指标。

2、班组工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

3、随时教育工人加强质量意识和注意个人和他人的施工安全，如有违章者主动接受甲方管理人员的处理。

4、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架，如在施工现场发生打架事件，不论有无理由每次罚款五千元；严禁在工地或宿舍内赌博吗，发现时每次罚款贰仟元。罚金在钢筋工程人工费中扣除，如违反法律送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。

5、在管理人员的指导下，积极开展工作。在保证安全、质量指标的前提下爱护所有设施，各种材料充分利用、厉行节约。

6、发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报。

7、在甲方支付工人费两天内必须向所有工人兑现工资，如按合同领到的钱不够，则乙方自行想法支付。在甲方按合同支付工资的情

况下，如因工人未拿到钱给甲方造成得的各种损失及影响由乙方负责全部责任。

第八条

安全文明施工

1、乙方必须按安全生产、文明施工的操作规程进行施工达到验收标准，每周必须对现场工作进行二次以上的安全知识讲解和教育，并作好记录。进场工人必须戴好合格安全帽，不得脱衣作业，高空作业系好安全带，严禁酒后上班作业，严禁在工地上打架、斗殴，情节严重者交司法机关处理。坚持安全第一，预防为主的方针，把安全隐患消灭在萌芽状态之中。如乙方人员违章作业造成安全事故，所有损失由乙方承担，甲方概不负责。

2、乙方应派专人保管室领取材料，随时做到派专人清落地的材料及时利用。凡发现人为浪费材料者，甲方派人收清，均作罚款处理，其罚款和赔偿均在钢筋工程人工费中扣除。第九条

其他

1、乙方必须充分有效的组织现场施工人员以满足本工程的进度需要。杜绝转包，一旦发生转包甲方有权终止合同；同时乙方已完成工程人工费按80%结算。

2、乙方应服从甲方的管理及指挥，执行本项目部的一切规章制度，遵守国家的政策法令，乙方在施工中因管理混乱、质量、安全不符合本协议要求，工期不符合甲方要求时，甲方有权单方终止协议，另行安排班组施工。终止协议时按阶段预防工资额终止结算，余款及保证金作为甲方的损失弥补。

3、协议经甲、乙双方签字生效，本工程完工后终止。本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。同等生效。

甲方：

乙方：

代表（签字）

承包人：（签字）

****年**月**日

建筑单项承包合同范本 篇5

发包方（以下简称甲方）_________

承包方（以下简称乙方）_________

甲方承建的钢筋单项工程，于_________年_________月_________日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容：

按施工图纸中基础分部以下所有的钢筋加工制作和安装项目，包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。设计变更工程量按实调整，现场不产生计时工，工完场清。其中：_________承包钢筋加工制作分项工程；_________承包钢筋安装绑扎分项工程。

二、承包造价：

以总钢筋设计含量计算，单价_________元／吨（该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内）其中：钢筋加工制作_________元／吨；钢筋安装绑扎_________元／吨。

三、组织领导：

１）甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

２）乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

３）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

４）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

四、双方责任：

１、甲方责任：

１）提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。

２）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

３）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。

４）保证材料供应（材料运至现场_________米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。

２、乙方责任：

１）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。

２）严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的'大小安全事故的责任。

３）提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

４）绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

５）严格按照甲方规定的配合比合下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。

６）爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。

７）负责钢筋化验取样、钢筋焊接工作（竖向电渣焊除外），焊接要符合规范要求。

８）钢筋制安质量要求，应以市质检站、监理单位及甲方工程师签证达优良等级为准，绝对不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班调整钢筋，必须保证砼浇灌后的钢筋质量。

９）钢筋工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。

10）乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。

五、工程质量及验收标准：

工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

六、工期：

根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

七、付款方法：

１）为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100％的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。

２）结算程序：每月底结算当月１－30日（31日）的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。

八、其它：

１）由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性_________元封顶。

２）由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。

３）凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。

４）伤者费用在_________元以内，不管何种原因均由乙方自理。

九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十、甲方对以上各条款负有解释权。

十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

甲方（盖章）_________

乙方（盖章）_________

甲方代表（签字）_________

乙方代表（签字）_________

签订地点：_________

签订地点：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑单项承包合同范本 篇6

发包方(甲方)________________________________

地 址：____________ 电话____________

法定代表人：____________

承包方(乙方)________________________________

地 址：____________ 电话____________

法定代表人：____________

依照《中华人民共和国协议法》与________市的有关规定，经双方协商一致，签订本协议，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、工程编号：________________

四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条 工程期限

一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本协议工程开竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条 物资供应

一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

4.其他方式：

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)

四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条 工程款结算

一、全部工程造价的结算方式

按下列第( )项规定办理：

1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

5.招标的工程，按中标的价款结算。

二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)

第五条 施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

第六条 竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

1.增减变更文件和其他洽商记录;

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)

九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

第七条 违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本协议规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。

四、建筑安装工程承包协议发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

第八条 附则

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包协议(附施工图预算)送市建设工程协议预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

二、在本协议签订之前，双方签订的施工准备协议(工程协议书)，可做为本协议之附件。

三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订协议。

四、双方商定的其他事项：

第九条 协议附件

一、工程项目一览表。

二、全部施工图纸

(协议正本有此附件)

三、施工图预算。(协议正本及建设银行有此附件)

四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

五、有关协议：

六、有关补充协议：

第十条 协议份数及有效期

一、本协议一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

二、本协议自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

建设单位(发包方)___________ 建工单位(承包方)____________________

工程负责人：_________________ 工程负责人：____________________________

____年____月____日 ____年____月____日

建筑单项承包合同范本 篇7

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

身份证号码：

乙方经与甲方协商，承接钢筋分项工程的施工工作，为确保本工种承包范围内的施工质量全面达到国家施工规范优质等级标准和施工图设计发要求，保障工程按期完工，甲乙双方依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条约》及有关政策规定，通过平等协商，签订本协议，共同信守。

一、工程分项项目

1、工程分项承包内容：

本工程范围内的所有钢筋制作、绑扎、焊接、拉结筋制作、拉结筋预埋植筋、构造柱和圈过梁钢筋的预埋绑扎和后浇带、剪力墙止水钢板的制作与安装及本工程涉及的钢筋运输、场内安全文明施工所需的所有工作内容，本工程的落手清，本工程施工组织设计和技术交底中明确的所有工作、创标化工程的全部工作和临时设施中钢筋工作，所有的费用一次性包干；本工程不实行点工；并派专人协助项目部放样人员放线。

2、工程地点：

3、工资金额和支付及保证金

乙方在进场前需向甲方交纳保证金壹万元，待工程主体结构验收合格后予以退还。

1乙方在完成了上述第一项所指定承包工作内容后的全部工作，○工程量部分按/吨人民币计算。包括钢筋电渣压力焊接头。计算方法按施工图纸、施工联系单、图纸会审纪要及钢筋放样料单实际进场计算钢筋吨位。如发生三级钢钢套筒连接每个接头按元计算。

2本单价包括本工种涉及的机械设备和手用工具、雨具、绑扎扎丝、电焊条以及材料○的二次搬运、材料到场后的下车归类堆放，所有与本工种有关的机械设备、三级配电箱及太阳灯等均由乙方自备。

3工资支付方式：本工程所定的上述承包工资单价是在施工质量达到优质标准的前提○

下支付。如经监理公司、当地质监站及上级主管部门检查验收，本工种质量达不到主体优质标准，单价只能按定价的90%结算。如达不到合格标准，乙方必须承担翻工的全部损失；

创出主体优质结构，按定价的5%进行奖励。

乙方自行承担地下室及二层裙房部分所发生的材料及人工工资，二层以上部分工程量部分按每月完成的70%付工程款，上部结构按当月完成工程量的70%结算给乙方（当月处罚在工资结算时予以扣除）工人工资及生活费，乙方应及时将工资表报送甲方（附工人身份证），甲方于下月15日由项目部发放给乙方职工。工资发放时必须经现场技术负责人签字认可后，乙方才可以凭工资单向项目部领取工人工资。

整体结顶中间验收达到主体优质后六个月，支付本工种所完成工程量的100%。

本工程乙方承包的工作完成后，乙方应按甲方要求做到工完场清、道路畅通。如果乙方不能在指定时间内按甲方要求完成上述工作，影响工程竣工或拖延了工期，甲方派人完成清场工作，所支出的费用在乙方工程款中扣除。

甲方提供给乙方设备，使用完后如数归还给甲方，并要求设备完整，保养良好。如出现人为的损坏，由甲方负责恢复，费用由甲方承担。

乙方不得将本工程中承包的本工种内容另行转包，如经查实一律清退出场，并做为诈骗提送公安司法机关。没收保证金，对甲方造成的一切经济损失及法律责任由乙方承担。

二、工期期限、质量管理

1、乙方必须在保证施工质量的前提下，组织足够数量的技工、普工，严格遵照工程施工组织设计及项目的安排，确保工程施工进度，不得拖延和影响工程进度，拖工程后腿，否则按延误工期承担责任，无故拖延罚款2000元/天，并在当月扣罚。

2、施工过程中严格按甲方的技术交底，对照施工图纸及现行施工规范施工，若质量达不到设计或规范要求，由乙方承担所有的返工工料工期损失，甲方将视情节轻重处以1000~5000元的罚款。

3、乙方须主动配合和协助甲方工地负责人及施工管理人员的施工指挥和质量监督管理，严格按照施工图纸、说明文件、图纸会审纪要和国家颁发的建筑工程规范、规程及标准进行施工。严禁擅自更改图纸或粗制滥造。如果出现因乙方原因造成的一切返工、翻工，由乙方承担全部经济损失（包括对其他工种造成的损失），费用在乙方工资款中扣除。及时搞好作业落手清工作，各类材料、物件、用具堆放整齐有序，乙方必须协助甲方自觉遵守隐蔽工程验收制度，积极主动配合好本分项工程的验收工作。如发生质量不合格，乙方必须及时按规范要求整改，直至验收合格为止，由此发生的一切整改费用由乙方自负。

4、乙方必须按施工要求做好与其他工种的配合工作，配合资料员做好原材料、对焊、电渣压力焊、搭接焊等试件的取样工作。不能单方面只顾自己利益，在无正当理由的情况下拒绝与项目部或其他工种配合。

5、乙方负责承包的工作，分项验收合格率必须达到100%。

6、乙方配料时，其配料单必须经过项目部审批后方可下料。乙方必须严格按照配料单配置成品，严禁出现成品料过剩现象，否则项目部将采取相应处罚措施。废料必须堆放在甲方指定的地点。

7、乙方在钢筋分项工程施工过程中，必须保证钢筋分项数量按总量节约5%。超出范围由乙方赔偿，并在工程结算时予以扣除。

三、甲乙双方的权利和义务：

1、甲方的权利

1甲方有权利和义务在施工过程中对乙方进行全方位管理。○对于个别职工行为不良、纪律松散、不服从管理及违法行为的人员，根据公司有关规定进行处罚或辞退。对触犯刑法的人员递交司法机关处理。

2因施工进度跟不上，○甲方有权另招班组进场施工，乙方必须无条件配合，不允许提出任何理由拒绝，所发生的费用在乙方总工程款中扣除。

3因乙方招收进场施工的女工及老弱病残者，○发生一切工伤事故与甲方无关，一切经济费用支出由乙方负责。

2、甲方的义务：

1甲方负责提供原材料到施工现场，场内二次搬运由乙方自理。○

2甲方负责提供外墙脚手架，解决场内垂直运输。○

3提供乙方的生活住所，解决食堂搭伙和水电的供应。○

4提供乙方设计图纸、设计变更联系单及相关技术交底，安全交底的全部文件。○

5协调各工种之间的相互配合。○

3、乙方的权利：

1享受工地正常的生活设施条件。○

2有权拒绝甲方发一切违章指挥。○

4、乙方的义务：

1正确使用和爱护甲方借用的设，○爱护公物和宿舍内的各种配套设施。人为损坏，以一赔十。

2严格按照设计图纸和施工规范在甲方施工管理人员的组织指挥下操作和施工，○在确保工程质量的前提下，主动抢赶工期，努力提前完成任务。

3乙方人员必须办好暂住证、○劳务证和计划生育证以及雨期施工操作人员劳保用品（费用由乙方负责），自觉遵守工地、各项规章制度。严禁参与赌博、严禁打架斗殴，如有违反，每人发生一次，罚款500元，围观起哄每人罚款200元。上述一切罚款在当月工资中扣除（包括质量罚款）。

4乙方应派专人进行质量管理，对施工质量认真的进行自检、互检、交接检，发现质量○

问题及时整改。

5积极主动配合项目部及其他公众的工作，○促进工程工期按期完成。因乙方原因造成的质量低劣，返工、重做的全部损失由乙方负担。

6因乙方自身原因造成的安全事故，○不论受害者是乙方或因乙方原因危及他人的安全事故，一切责任和经济费用支出均由乙方负责。如有损失按价在工程款中扣除。

7安全帽由甲方提供，乙方出借条，用后归还，若有丢失，按每顶15元赔偿。○

8所有操作人员不得带家属、妇女进入现场。如有发生一律退场不用。○

9设定专人为本班组安全员，无条件配合、服从项目部做好安全标化工作。○

10宿舍内不得进行煮饭，违者每人罚款500元/次，炊具一律没收。○

11工伤事故费用在贰万元以内的，○自行承担。超过贰万的由甲方与乙方共同承担超过部分的各一半。

12乙方承担购买一套工作服费用，甲方提供工作服。○

四、纠纷解决办法

签订合同之日，乙方交纳甲方履约保证金拾万元(按实际收据为准)。待主体顺利结顶，通过中间结构验收达到主体优质后一个月内无息退还。

任何一方违反合同规定，双方先行协商，如协商不成由司法机关裁决。

乙方担保人承担本合同中所有乙方责任、义务的连带责任

五、其他

1、派专人协助项目部放样人员。

2、乙方必须遵守项目部及上级主管部门的奖罚管理条例。

3、发生点工：小工按35元/工日，大工按65元/工日。

4、乙方自备一套弯曲机和对焊机。

六、附则

1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

2、本合同自双方代表签字后生效，工程竣工验收后，结清帐目，付清工程款后失效。甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

（附乙方身份证复印件）

乙方担保人：

年月日年月日

建筑单项承包合同范本 篇8

甲方（发包方）：

负责人：

乙方（承包方）：

负责人：

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的__________施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包范围

5、承包方式

二、工程工期

1、工程总施工工期为______日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。

2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。

三、双方职责

1、甲方职责

（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

（3）对工程进行安全监督、检查。

（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。

（5）按时支付工程款，不得无故拖延。

2、乙方职责

（1）熟悉图纸与合同的所以内容。

（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。

（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

（4）工程完工时及时通知甲方验收。

四、工程质量

质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格

五、安全施工与检查

乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任

六、工程价款的结算方式

1、乙方承包范围内工程造价约为______万币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。

2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，

七、工程验收

1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

八、违约责任

本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。

九、争议解决

因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的x提起诉讼。

十、附则

1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

住址：

代表人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：_______年_______月_______日

建筑单项承包合同范本 篇9

甲方：

乙方；___________________________

经双方协商，甲方将______小区_____楼____单元_____室_______内部装修_______工程。承包给乙方进行施工，并达成如下协议：

第一条：甲方责任

1、甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明；

2、甲方将随时对工地进行抽查，如发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行处罚；

3、甲方向乙方提供材料时，要办理材料验（接）收手续，不负责退料；

4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出《质量，工期整改单》，并限定整改日期及整改标准；

5、甲方接到客户维修通知后，应于24小时内通知乙方前去维修；

6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同；

第二条：乙方责任

1、乙方应服从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以1000元处罚，增加工程量和不可抗拒因素除外；

2、乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必须做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方承担；

3、乙方必须对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方伤害，由乙方全部负责；

4、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行保护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿；

5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方所有工程未结款项，风险金以及保修款等；；

第三条：工程承包方式及造价

1、本工程采取由甲方提供材料，乙方进行施工的承包方式；

2、本工程单价_______元，工程总造价___7000元，大写_柒仟元整________________

第四条：付款方式

1、乙方工人进场施工三日后，甲方支付工程款的30%为材料款；

2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的30%。

3、工程全部完工后，7日内甲方支付工程款的30%。

4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，十二月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的10%，（质量保证金）

第五条：附则

1、本合同有效期限为_______年____月_____日起，至______年_____月_____日止；

2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力；

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日