共同购房协议模板精选8篇。

我们如今处在一个不断变化的时代里，合同的使用频率呈上升趋势。签订合同是合同双方动态行为和静态协议的统一。应该如何编写合同范本？经过搜索整理，小编为你呈现“共同购房协议模板精选8篇”，欢迎阅读，希望你能喜欢！

共同购房协议模板【篇1】

甲方：张x

乙方：王x

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，(以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)

二、甲乙双方经过协商约定：办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理xx路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。;">甲方：陈某，身份证号码：

乙方：陈某某，身份证号码：

丙方：赵某，身份证号码：

甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款1381940元。协议三方已于XX年11月份各出资243980元(大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计731940元(大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款，余款650000元(大写：陆拾伍万元整)通过银行按揭方式支付。

协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分……。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、各方承诺并保证：……。

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。

任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。

若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字捺印)：

乙方(签字捺印)：

丙方(签字捺印)：

签署时间：

共同购房协议模板【篇2】

解除共同出资购房合同协议

甲方：

身份证号码： 乙方：

身份证号码：

鉴于：甲方与乙方于

年

月

日口头约定以

：的比例共同出资购买位于

房屋相关事宜，并由甲乙双方于

2017 年 11 月日在 签订合同《

认购书》（编号：）。签订《

认购书》后，双方以甲方的名义分别在****年**月**日向广州市一房网络科技有限公司（电商）支付了电商费30000元、在****年**月**日向

房地产有限公司支付（开发商）的首付款237197元，两笔款项共计267197元。现乙方因个人原因无法继续履行共同出资购买房屋合同义务，现双方经友好协商，达成如下一致意见：

一、自本协议签订后，双方原来口头约定共同出资购买房屋之事即刻作废。乙方对《

认购书 》（编号：）不再享有任何权利和义务，同时甲乙双方不存在任何法律关系。

二、自本协议签订后，****年**月**日之前甲方需向乙方退回一半电商费、一半首付款以及支付部分费用的利息。退回费用共计：30000/2+237197/2=133598.5元。关于退回费用的利息结算，其结算时间为2017年11月至2018年7月，共计9个月；结算年利率为12%，则月利率为1%；为此需支付的利息共计：（133598.5-13044/2）*1%*9-13044/2=4914.9元。

三、本协议由甲、乙签字盖手印后即刻生效，合同一式两份，由甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

四、自本协议签订后，乙方不得已任何理由干预甲方履行《

认购书 》（编号：）等相关事宜，并且不得以任何理由追究甲方责任。

甲方：

日期：

乙方： 日期：

共同购房协议模板【篇3】

甲方________(以下简称甲方)身份证号码：________________________

乙方：_________ (以下简称乙方) 身份证号码：_________________________

鉴于，以上各方共同出资人经友好协商，根据中华人民共和国民法典律、民法典、民法典规等规定，就各方共同出资借款发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 共同出资借款人约定

该借款协议是借款合同的补充协议为双方共同真实意愿表示与主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的补充协议合同，主借款合同债权人为甲方实际债权为甲方与乙方共同出资拥有，甲方债权为1600all>本文标题：20xx年共同出资购房协议效力(15篇)文章由作者liutongbao投稿，，如果觉得有帮助欢迎收藏转发！

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共同购房协议模板【篇4】

甲方：_______________；身份证号码：________________________ 乙方：_______________；身份证号码：________________________ 鉴于：

1.甲、乙双方共同出资购房

2.甲、乙双方购房资金主要来源于各方父母的资助

3.本协议属于购房协议的附件，由购买方保管

甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲、乙双方关系

甲方与乙方于____年____月____日在________________民政局婚姻登记处登记成为合法夫妻。

第二条共同出资购买房屋（目标房屋）基本情况

目标房屋产权证号：______________________________________；目标房屋地址：__________________________________________；目标房屋建筑面积：________________㎡；

目标房屋的购买价格：人民币________________；￥________________元。当地房管部门指定的评估机构认定的价格：￥___________元。

第三条甲、乙双方的出资比例及产权比例

甲方：出资________________，享有目标房屋产权的____%；乙方：出资________________，享有目标房屋产权的____%。

第四条目标房屋产权证署名、办理及保管

甲、乙双方共同署名、办理及保管。

第五条物业装饰装修费用（包含家电费用）出资情况

甲方：出资￥___________元；乙方：出资￥___________元。

第六条甲、乙双方需要分割财产时，对目标房屋产权做出如下分割：

1.房屋产权属于甲方，甲方现金补偿乙方产权分割时房屋实际价格的____%。

产权分割时房屋实际价格与当地房管部门指定的评估机构认定的价格的比值要和本次购买时房屋实际价格与当地房管部门指定的评估机构认定的价格的比值保持一致。

2.乙方的物业装饰装修费用每年摊销10%，残值返还给乙方（不足1年按1年计算）。

3.因过错导致离婚的情况，过错赔偿另行协商，但本协议要和过错赔偿共同执行。

第七条本协议履行中若发生争议。甲、乙双方应采取协商的办法解决，协商不成时，可申请如下方式解决：

（一）向仲裁委员会申请调解或仲裁

（二）向有管辖权的人民法院起诉

第八条本合同一式__份，甲、乙双方各执__份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

20__年____月____日20__年____月____日

共同购房协议模板【篇5】

共同投资购房协议书

共同购房人：甲方：

身份号码

住址

乙方：

身份号码

住址

经甲乙双方友好平等，充分协议，就双方出资共同购房的相关事宜，为了明确双方权力和义务，签订协议如下以资共同遵守。一：所购的基本情况

座落位置

建筑面积

所购房屋总价

二：甲乙双方以按揭的方式购买物业，具体约定如下

1.购买首付人民甲方付

% 乙方付

% 2.主货人为甲方

姓名

3货款金额

按揭货款期限

年

4甲乙双方出资的数额为购房房屋的50%，购房按揭的利息甲乙双方平均共同承担，每月以按揭日为准，已方提前3天以上付款到甲方帐号，甲方不得超过按揭日期付款给银行，并以银行按揭付款信息让乙方确认。三：甲乙双方义务，和违约职责

1.甲乙双方以第二条协议执行，如乙不以第二条执行，影响到房货征信，则有乙承担房货征信的违约金，手续费，及一切的费用，以及赔甲方的损失。因乙方无能力按第二协议执行，甲方可代乙方。乙方连续三期按揭未执行，则视为无能力按揭，甲方可以提出清算。清算时乙方以交的按揭利息，由乙方承担，甲方只偿还本金部份。因无能力按揭货款提出清算，清算不参与房屋的增值，只参与房屋的贬值。

2.甲乙双方以第二条协议执行，如甲方不以第二条执行，影响到房货征信，则有甲方承担房货征信的违约金，手续费，及一切的费用，以及赔已方的损失乙方连续三期按揭未执行，则视为无能力按揭，乙方可以提出清算。清算时甲方以交的按揭利息，由甲方承担，乙方只偿还本金部份。因无能力按揭货款提出清算，清算不参与房屋的增值，只参与房屋的贬值。

3.因本房产的市场增值部份，属于双方共同享有，但是要符合第三条协议。四：产权证的办理

所购房产和产权属于甲乙双方共同共有，办理所需的费用由双方按出资1：1比例分担。产权证由甲方负责保管。未经双方协商书面同意任何一言方不得将共同房产进行转让，为自己或第三方抵押担保或实物出资等

五：一方对外转让房产份额，另一方在同等条件下有优先购买权

因不可抗或政府政策原因，导致房产灭失，被征收等情况下风险双方共担，所得补偿按出资比例1：1进行分配。六：甲乙双方共同行使所购房产和占用是为自家人使用，甲乙双方不得单方出租属于自己部份还对方部份给外人使用，以便给对方就成困难或不便，如有一方书面授权，另一方也可以代为行使，如房产出租，买卖，抵押，担保必须双方书面同意

甲方：

身份号码

住址

乙方：

身份号码

住址

共同购房协议模板【篇6】

甲方：________，身份证号码：________

乙方：________，身份证号码：________

丙方：________，身份证号码：________

甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写：________元整)共计________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。

协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、各方承诺并保证：________。

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。

任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金________万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。

若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失________万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字捺印)：________

乙方(签字捺印)：________

丙方(签字捺印)：________

签署时间：________

共同购房协议模板【篇7】

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

鉴于甲乙双方共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

第一条 甲乙双方于 年 月 日共同出资购买位于 的房屋一套（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为 平方米，总价款 元（大写： ）。

第二条 甲乙双方享有该合伙房屋的产权份额如下：甲方 %，乙方 %。双方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大写： ），由甲、乙双方分别支付 %即 元（大写： ）；余款 （大写： ）。

双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，两人分别享有的 %和 %的权属。乙方有权利随时要求甲方将乙方所有份额的房屋过户到乙方及乙方指定人名下，甲方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若甲方不履行该项义务，则甲方返还乙方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向乙方支付违约金。

购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。

第三条 物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。

甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。

第四条 甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：

（一）合伙房屋的转让；

（二）合伙房屋的经营事项；

（三）合伙房屋的抵押、担保事项；

（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。

若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：

（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；

（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；

（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。

第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权

如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。

本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。 若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。

第六条 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

第八条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。 第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

_______年____月____日

共同购房协议模板【篇8】

身份证号：___________

电话：________________

乙方：________________

身份证号：___________

电话：________________

鉴于甲乙双方共同出资购买房屋的事实，为明确该房屋的权利归属以及双方的权利和义务，经充分协商，甲乙双方达成以下协议：

1、购买房屋的基本情况(以下简称：___________房屋)

1.1、房屋销售许可证号：___________

1.2、房屋坐落：___________

1.3、房屋建筑面积：___________，房屋套内面积：___________

1.4、与开发商间《商品房买卖合同编号》：___________

1.5、房屋权属证书号：___________

2、房屋的价款、支付方式、及承担

2.1、甲乙双方共同购买的房屋总价款为_______________元，建筑面积每平米_______________元，

套内面积每平米_______________元。

2.2、甲乙双方以贷款方式支付前述房款，首期支付购房总价款的_____%(首付金额为__________元)，其余价款向银行或住房公积金管理机构贷款支付。

2.3、甲乙双方约定，前述购房款由甲方出资_____%，乙方出资_____%;在前述1.5条《商品房买卖合同》时，甲乙双方分别按各自出资比例支付首付款;对前述购房款贷款部分，甲乙双方依各自出资比例偿还银行贷款的本金和利息。551336.cOM

3、房屋的贷款、登记、及权属约定

3.1、甲乙双方约定，就前述购房款贷款部分，以乙方名义向银行或住房公积金管理机构办理贷款事宜;甲乙双方同意以房屋为购房款贷款部分提供抵押担保。

3.2、甲乙双方约定，房屋登记在乙方名下，但该房屋的实际权属为甲乙双方依各自的出资比例按份共有。

4、费用承担

4.1、因购买房屋的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲乙双方按出资比例承担。

4.2、因房屋的使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲乙双方按出资比例承担。

4.3、因该房屋造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由由甲乙双方按出资比例承担。

5、对房屋权利的行使

5.1、甲乙双方作为房屋的按份共有人，各自依出资比例对房屋享有所有权，但在具体行使占有、使用、收益、处分的权利时，必须经甲乙双方书面同意。

5.2、未经甲乙双方书面同意，任一方不得将该房屋对外出租、出售，也不得以该房屋对外设定抵押、质押等。

5.3、若因一方原因可能导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采取相应的救济措施。

5.4、若因一方原因导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采取相应的救济措施;并赔偿由此给另一方造成的损失。

5.5、若因一方原因导致房屋被其他单位(或个人)妨碍使用，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

6、其他约定

6.1、如在本协议履行过程中，因乙方申请购房贷款未能成功，是否继续购买房屋由甲乙双方协商，协商不成，任一方均可解除本协议;因本协议所产生的一切费用由甲乙双方依出资比例分担(包括但不限于：因与开发商发生纠纷所产生的案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费、违约金等。)。

6.2、任一方违反本合同约定，即为违约，违约方应向另一方支付违约金

元;如因本协议产生诉讼，违约方应该承担守约方主张权利的一切费用(包括但不限于：案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费等。)。

6.3、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，自双方签字或捺印时生效。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日____年____月____日