出租屋合同通用4篇。

随着社会经济水平提升，人们也加强了对于合同的认知。在签订合同之前要先经过双方的协商。出于您的需求，编辑为您搜集了以下内容：出租屋合同，或许在您阅读本文以后有一点收获！

出租屋合同(篇1)

出租方（以下简称甲方）_________________

承租方（以下简称乙方）_________________

甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：

1、甲方出租给乙方的房屋位于_________，出租房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.、甲方出租给乙方的房屋租赁期共__年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金____元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

4、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外），否则乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

6、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

7、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。验收时双方须共同参与，并签字确认。

8、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；拆改变动房屋结构或损坏房屋； 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；逾期未支付租金的；租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金；期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。

9、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：_________________________ 乙方：__________________________

_____年_____月_______日 _____年_____月_______日

出租屋合同(篇2)

经甲、乙双方共同协商议定，甲方将自家房屋的一楼，三楼，四楼共684（陆佰捌拾肆）平方米，底房75（柒拾伍）平方米和75（柒拾五）平方米的棚房共计150（壹佰伍拾）平方米，房屋二楼厂房面积140平方米共355平方米，出租给乙方作为经营出租房，由乙方以自己的名义出租给他人居住，甲方无权干涉。具体协议如下：

1、甲方提供乙方使用面积，房屋由乙方用砖铁建修成出租屋，修改费用由乙方负责。合同期限为三年，即从20__年11月20日至20__年11月20日止。合同期满后，由甲乙双方另行协商。

2、未经甲方允许，乙方不可转租给他人经营，如转租给他人经营，甲方可以终止合同。甲方应给予房屋方便，提供水及电（单相电属于乙方专用，未经乙方同意，甲方不得共用），电视信号等，乙方应缴纳相关使用费用。甲方无权无故断水断电（如改造数字电视费用甲乙双方各付）。

总租金三年为捌万元整。乙方应于20__年11月20日付给甲方租金80000元（捌万元整），乙方按时支付房租，未按时支付，甲方有权停水停电。

1、无偿提供水电来源，若甲方无故停水停电，应按乙方当时每天所得租金计算赔偿给乙方。

2、甲方应保障乙方正常经营。甲方作为房东应协调政府部门事务，甲方的代表人配合好乙方租赁事宜。

3、甲乙双方不得毁约，如乙方毁约应该赔偿甲方三年全部的租金。如甲方毁约应该赔偿乙方三年全部的租金。

4、乙方应该保障房屋的使用安全，若在租约期内发生楼房重大损失是由乙方或乙方所承租人员造成的，乙方须负全部责任。

5、合同期满，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的设备，床等。承租的房屋，门，窗等甲方不得让乙方修补。

6、合同转让，必须通过甲方交接。未尽事宜，甲乙双方协商处理。

出租屋合同(篇3)

委托人(甲方)：

租赁代理机构(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条 双方提供相应证件

(一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件)

1.房屋权属证明;

2.房主身份证;

3.共有人同意出租的证明;

(二)乙方提供：

1.营业执照;

2.房地产经纪机构资质证书;

3.房地产经纪人从业资格证书;

4.代理人的法人授权书。

双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

第二条 房屋基本情况

该房屋坐落于武汉市 。

该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，装修状况 。

第三条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第 种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： ，房屋所有权人姓名： 。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。

第四条 房屋用途

该房屋用途为：

第五条 代理权限 乙方具体代理权限为：

(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。

(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;

(三)代甲方向承租人收取租金。

(四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。

第六条 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。

(三)出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。

第七条 租金

(一)租金标准为 元/月，租金总计： 元(大写; 元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

(二)租金收取方式：由乙方代为收取。

1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。

3.如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并提供准确账户信息。

4.甲方在 银行开立账户，帐号为

第八条 佣金

出租代理期内其中 日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。

第九条 其他费用代理期限内，甲方承担与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。

第十条 房屋及附属设施的维护

(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任： 甲方负责：

1.墙皮、天花板表皮老化脱落;

2.房内供水管、总闸门老化破损;

3.下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活;

4.因电表、电路老化导致乙方无法正常使用;

5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用;

6.各类电器因电路或其它元器件老化的维修。

乙方负责：

1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换;

2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂;

3.马桶配件、水管龙头因使用产生的问题;

4.下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;

5.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用;

6.房屋内其它物品因使用而产生的破损。

如产生的费用不在上述范围之内，应根据谁导致谁承担的原则，由甲乙双方另行商议确定。

(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。

(三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品;禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品;禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。

第十一条 转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

出租屋合同(篇4)

出租人（甲方）： 证件类型及号码： 移动电话：固定电话： 工作单位： 承租人（乙方）：证件类型及号码： 移动电话：固定电话： 工作单位： 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住房出租的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于沈阳市大东 区 辽沈二 街（路） 78号 果舍添香 小区1 号楼 2 单元 18 层 3 号 （以下简称该房屋）。建筑面积 41 平方米。

第二条 出租期限及交付

（一）房屋出租期自 20xx年 5 月 30 日开始。

（二）甲方应于房屋出租期起始日，即 20xx 年 5 月日将房屋交付给乙方。甲方交付该房屋前，乙方应支付两个月租金、押金和其他相关费用。交付房屋时，甲乙双方现场交验，并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后

在《房屋交割清单》（见附件一）上签字盖章。甲乙双方签字后，视为交付完成。

第三条 租金

（一）房屋租金标准： 1500 元/月，人民币：壹仟伍佰元整。

（二）房屋租金应由乙方按期支付，房屋交付时，乙方应一次性交齐2个月房租。

（三）乙方的房租应按期支付，首次支付两个月房租，以后房租缴付期由双方商定，但每个缴租期不能低于三个月，乙方应在每个缴租期最后一个月20日前将该房屋的下一缴租期租金上缴甲方。

（四）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金（年租金应折合为月租金）的万分之三收取违约金。经甲方确认应缴租金

和违约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金。乙方逾期缴纳租金超过1个月，甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约金。

第四条 押金

（一）甲方交付该房屋前，乙方应按签订合同向甲方缴纳押金。押金为人民币 20xx 元（大写： 贰仟元整）。

（二）出租期内，押金主要用于房屋及屋内物品损坏等原因造成甲方的经济损失赔偿。房屋及屋内物品损坏，乙方拒不承担相关费用或不予赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除。

（三）出租期满或合同解除，押金在抵扣应由乙方承担的租金、相关费用以及乙方应承担的违约、赔偿责任后，剩余部分无息返还乙方。

第五条 相关费用

出租期内涉及房屋使用的各项费用中，供暖费、物业服务费由甲方承担；水费、电费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、电梯费 由乙方承担，承担形式由双方商定。551336.COm

第六条 出租屋内物品及附属物品

洗衣机1台；电视机1台；电冰箱1台；吸油烟机1台；床2套；电磁炉1台；餐桌1个；椅子4把；床头柜1个；电脑桌1个。

其他物品：

第七条 房屋及附属物品维护及维修

（一）出租期内，甲方应使房屋及其附属物品、设备设施处于安全和适用的状态，履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施设备安全。由甲方承担维修义务的房屋及其附属物品、设备设施出现损坏时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并及时通知甲方维修或更换。因乙方未采取适当措施或未及时通知甲方维修致使损失扩大，损失部分应由乙方承担。

（二）出租期内，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修或改变房屋结构和内部设施，不得添置对房屋结构有影响的设备设施。甲方有权要求乙方立即恢复原状并承担相应责任，发生的费用由乙方承担。乙方拒绝恢复原状或拆改、损坏情节严重的，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。

（三）甲方或甲方委托机构对房屋及其附属物品、家具家电、设备设施进行安全检查或维修时，乙方应予以积极协助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因导致房屋不能及时检查、维修而造成的损失或发生安全事故的，由乙方负全部责任。

（四）乙方须爱护使用、保管所承租的房屋及其附属物品、设备设施。因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障及其它事故，所以产生的全部经济损失及法律责任由乙方全权负责。

第八条 日常管理

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方对所承租房屋内的消防安全负责，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋内发生火灾，由引起火灾责任方承担相应的法律责任，并赔偿受害人因此遭受的全部损失。

（二）出租期内，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成员自住，不得利用房屋从事经营活动，不得改变房屋居住用途、规划设计用途，不得将房屋分租、转租、转借他人。

（三）出租期内，乙方不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为，并保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的管理规约。违反相关规定和约定的，乙方承担全部责任。

（四）出租期内乙方成员发生变化的，应在10日内书面告知甲方。

第九条 房屋腾退

（一）出租期满后，乙方如需继续承租，应在出租期满前1个月向甲方提出书面申请。甲乙双方其他权利义务仍按本合同执行。

（二）出租期满或合同解除当日，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施并腾退。甲乙双方应对房屋和附属物品、家具家电、设备设施及水电使用等情况进行现场交验，结清租金、押金、其他费用及违约金和赔偿金，同时乙方向甲方移交房门钥匙、有线电视卡等相关物品，双方确认无误后在《房屋交割清单》（见附件一）上签字盖章。

甲乙双方在《房屋交割清单》（见附件一）上签字后，视为乙方腾退其承租房屋，如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，并且不承担任何责任。

第十条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。